Credito Ponte — Comprate prima di vendere | SOFIES
Acquistate la nuova casa senza aspettare la vendita della vecchia. Fino all'80% del valore stimato, da {rate}% TAEG, fino a 24 mesi.
Cogliere l'opportunità. Non perdere l'immobile giusto.
Il credito ponte vi permette di acquistare la nuova casa prima di aver venduto quella attuale. Fine dei vincoli di tempo, dello stress e delle opportunità perse.
Rimborso in un'unica soluzione alla vendita dell'immobile. Rate mensili di interessi opzionali durante il periodo. La libertà di negoziare come acquirenti liberi.
Condizioni e caratteristiche del prestito
Importo del prestito
Finanziamento Fino all'80%
Del Valore Stimato dell'Immobile da Vendere
Durata del rimborso
Durata Flessibile 12 a 24 Mesi
Media 18 Mesi con Opzione di Proroga
TAEG
Da 2% TAEG Competitivo*
Tasso Fisso Vantaggioso a Breve Termine con Trasparenza
Garanzia
Garanzia Ipotecaria
Ipoteca di Primo Grado sull'Immobile da Vendere
Perche scegliere questo prestito?
- Nessun vincolo : Acquistate serenamente senza aspettare la vendita del vostro immobile attuale.
- Acquirenti liberi : Negoziate senza condizione sospensiva. Più forza, prezzo migliore.
- Rimborso alla vendita : Nessuna rata fissa mensile. Rimborsate quando il vostro immobile è venduto.
- Combinabile : Può essere abbinato a un mutuo classico per una struttura di finanziamento ottimale.
- Trasloco sereno : Organizzate la vostra transizione senza pressione né scadenze imposte.
Criteri di ammissibilita
Condizioni sull'immobile da vendere
- Proprietario legale da più di 2 anni
- Immobile libero da qualsiasi occupazione
- Perizia professionale recente da esperto certificato
- Attivamente in vendita con mandato di vendita
Condizioni dell'acquirente
- Reddito regolare e stabile
- Capacità di sostenere temporaneamente 2 oneri paralleli
- Fondi disponibili per spese notarili
- Nessuna difficoltà finanziaria né ritardi di pagamento
Documentazione richiesta
Immobile da vendere
- Atto di proprietà ed estratto catastale
- Perizia immobiliare professionale
- Mandato di vendita firmato con agenzia
- Perizie obbligatorie aggiornate
Immobile da acquistare
- Contratto preliminare firmato
- Piano di finanziamento dettagliato
- Descrizione dell'immobile con dettagli tecnici
- Elenco di tutte le condizioni sospensive
Fascicolo finanziario
- 3 buste paga, 2 dichiarazioni dei redditi
- Estratti conto degli ultimi 3 mesi
- Quadro delle spese mensili
- Situazione patrimoniale completa
Avvertenza: se non rispettate le rate del vostro prestito, il vostro conto andra in arretrato. Cio potrebbe influire sul vostro merito creditizio e limitare il vostro accesso al credito in futuro.
Note legali
- *TAEG : Esempio rappresentativo : credito ponte 200.000€ su 18 mesi al 4,2% TAEG : rimborso totale 212.700€ alla scadenza (costo del credito : 12.700€).
- Rimborso : In un'unica soluzione alla vendita dell'immobile. Possibilità di rate mensili di interessi opzionali.
- Ipoteca : Ipoteca di primo grado sull'immobile da vendere obbligatoria.
- Assicurazione : Assicurazione decesso-invalidità obbligatoria.
- Proroga : Proroga possibile in caso di ritardo nella vendita, sotto condizioni.
Non perdete mai più l'immobile ideale.
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