Crédit Hypothécaire — Jusqu'à 500.000€ | SOFIES
Votre patrimoine immobilier, levier de financement. Crédit hypothécaire jusqu'à 500.000€ sur 25 ans, libre d'emploi.
Votre immobilier, votre levier.
Le crédit hypothécaire SOFIES vous permet de mobiliser jusqu'à 70% de la valeur de votre bien immobilier. Grands travaux, investissement, rachat de crédits — sans obligation de justifier l'utilisation des fonds.
La garantie hypothécaire assure des taux préférentiels et des durées allongées jusqu'à 25 ans, pour des mensualités maîtrisées.
Conditions et caracteristiques du pret
Montant du pret
Jusqu'à 500.000€
Jusqu'à 70% de la valeur du bien
Duree de remboursement
De 5 à 25 ans
Durées longues pour mensualités réduites
TAEG
À partir de 2.9% TAEG*
Taux préférentiel garanti par hypothèque
Garantie
Hypothèque
Sur bien immobilier en garantie
Pourquoi choisir ce credit ?
- Montants élevés : Jusqu'à 70% de la valeur du bien en garantie
- Taux préférentiels : Conditions avantageuses grâce à la garantie réelle
- Durées longues : Jusqu'à 25 ans pour mensualités allégées
- Liberté totale : Aucune justification d'emploi des fonds requise
- Avantage fiscal : Intérêts potentiellement déductibles selon situation
Criteres d'eligibilite
Conditions emprunteur
- Être propriétaire du bien hypothéqué
- Revenus réguliers et suffisants
- Capacité d'endettement disponible
- Âge maximum 70 ans en fin de prêt
Conditions du bien
- Bien libre d'hypothèque ou faiblement chargé
- Valeur minimum 150.000€
- Expertise immobilière obligatoire
- Assurance habitation exigée
Documents requis
Documents personnels
- Pièces d'identité des co-emprunteurs
- Justificatifs de domicile
- 3 derniers bulletins de salaire
- 2 derniers avis d'imposition
Documents immobiliers
- Titre de propriété ou acte notarié
- Certificat d'urbanisme
- État hypothécaire récent
- Taxe foncière dernière année
Documents financiers
- 3 derniers relevés de compte
- Tableau d'amortissement crédits en cours
- Attestations de patrimoine
- Justificatifs revenus locatifs
Avertissement : si vous ne respectez pas les echeances de remboursement de votre pret, votre compte sera en arrieres. Cela peut affecter votre cote de credit et limiter votre acces au credit a l'avenir.
Informations légales
- *TAEG : Exemple : pour 100.000€ sur 15 ans à 3,1% TAEG, 180 mensualités de 694€, total 124.920€ (coût du crédit : 24.920€).
- Hypothèque : Inscription d'une hypothèque conventionnelle sur le bien immobilier.
- Frais : Frais de notaire et d'inscription hypothécaire à votre charge.
- Expertise : Évaluation immobilière obligatoire par expert agréé.
- Mainlevée : Radiation automatique de l'hypothèque après remboursement.
Libérez la Valeur de Votre Patrimoine.
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