Crédit Immobilier — Jusqu'à 400.000€ | SOFIES
Devenez propriétaire avec SOFIES. Taux à partir de {rate}% TAEG, jusqu'à 25 ans, accompagnement sur-mesure.
1.5%
TAEG a partir de — Taux fixes competitifs
400 000€
Montant maximum de financement
25 ans
Duree de remboursement flexible
Achetez. Sereinement.
Neuf, ancien ou à rénover — le crédit immobilier SOFIES finance votre résidence principale avec des taux fixes compétitifs. Apport minimum 10%, réponse de principe rapide.
Mensualités optimisées sur 25 ans. Cumulable avec le PTZ et les aides publiques. Portabilité du prêt en cas de revente.
Conditions du Crédit Immobilier
Montant du pret
Jusqu'à 400.000€
Financement selon valeur du bien et votre capacité
Duree de remboursement
Jusqu'à 25 ans
Durée modulable selon votre situation
TAEG
À partir de 1.5% TAEG*
Taux fixe, mensualités stables
Garantie
Garantie Hypothécaire
Sécurisée par la valeur du bien
Vos Avantages avec le Crédit Immobilier SOFIES
- Taux Fixe Garanti : Mensualités constantes sur toute la durée du prêt
- Mensualités Allégées : Jusqu'à 25 ans pour maximiser votre pouvoir d'achat
- Aides Cumulables : Compatible PTZ, Action Logement et aides régionales
- Mensualités Flexibles : Ajustement possible selon l'évolution de vos revenus
- Prêt Portable : Transférable lors de votre prochain achat dans les 24 mois
Conditions d'Éligibilité
Critères Emprunteur
- Primo-accédant ou sans propriété depuis 24 mois
- Revenus stables et documentés
- Apport personnel minimum 10% du prix
- Taux d'endettement inférieur à 35%
Critères du Bien
- Résidence principale exclusivement
- Conformité aux normes de construction
- DPE avec note satisfaisante
- Assurance habitation en cours de validité
Documents Requis
Pièces Personnelles
- Pièce d'identité valide
- 3 derniers justificatifs de revenus
- Dernier avis d'imposition
- 3 derniers relevés bancaires
Documents du Projet
- Avant-contrat de vente notarié
- Plan de financement détaillé
- Diagnostics immobiliers et DPE
- Attestation assurance décès-invalidité
Apport et Garanties
- Justificatifs des fonds d'apport
- Estimation indépendante du bien
- Avant-contrat ou promesse de vente
- Clauses suspensives d'obtention du financement
Avertissement : si vous ne respectez pas les echeances de remboursement de votre pret, votre compte sera en arrieres. Cela peut affecter votre cote de credit et limiter votre acces au credit a l'avenir.
Mentions Légales
- *TAEG : Exemple représentatif : pour 250.000€ sur 20 ans à 3,5% TAEG, mensualité de 1.448€, total remboursé 347.520€ (coût des intérêts : 97.520€).
- Hypothèque : Hypothèque de premier rang au profit de SOFIES sur le bien financé.
- Assurance : Assurance décès-invalidité obligatoire. Assurance perte d'emploi disponible en option.
- Clause Suspensive : Légalement requise dans l'avant-contrat pour votre protection.
- Délai de Réflexion : 10 jours minimum avant acceptation définitive de l'offre.
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