Preklenovací úver — Kúpte pred predajom | SOFIES
Financujte kúpu novej nehnuteľnosti bez čakania na predaj starej. Preklenovací úver až do 80% odhadovanej hodnoty, sadzba od {rate}% RPMN, doba až 24 mesiacov. Regulované Centrálnou bankou Írska.
Využite príležitosť. Nenechajte si ujsť ideálnu nehnuteľnosť.
Preklenovací úver SOFIES vám umožňuje nadobudnúť nové bývanie pred predajom vašej aktuálnej nehnuteľnosti. Žiadne časové obmedzenia, žiadne premeškané príležitosti na írskom realitnom trhu.
Splatenie jednorazovou splátkou pri predaji vašej nehnuteľnosti. Voliteľné mesačné úroky počas doby úveru. Sloboda vyjednávať ako voľný kupujúci, bez odkladacej podmienky predaja.
Conditions et caracteristiques du pret
Montant du pret
Financovanie až do 80%
Odhadovanej hodnoty vašej aktuálnej nehnuteľnosti
Duree de remboursement
Flexibilná doba od 12 do 24 mesiacov
Priemerná doba 18 mesiacov s možnosťou predĺženia
TAEG
Od 2% konkurenčnej RPMN*
Transparentná krátkodobá fixná sadzba, bez skrytých poplatkov
Garantie
Záložné právo na nehnuteľnosť
Záložné právo prvého poradia na vašu existujúcu nehnuteľnosť
Pourquoi choisir ce credit ?
- Bez reťazenia: Kupujte pokojne bez čakania na predaj vašej aktuálnej nehnuteľnosti na írskom trhu.
- Voľný kupujúci: Vyjednávajte bez odkladacej podmienky predaja. Posilnená pozícia, lepšia cena.
- Splatenie pri predaji: Žiadne splátky istiny. Zaplatíte pri dokončení predaja.
- Kombinovateľný: Spojiteľný s klasickým hypotekárnym úverom pre optimálnu štruktúru financovania.
- Pokojný prechod: Organizujte si sťahovanie vlastným tempom, bez tlaku a vnútených termínov.
Criteres d'eligibilite
Podmienky predávanej nehnuteľnosti
- Legálny vlastník s jasným titulom minimálne 2 roky
- Nehnuteľnosť voľná alebo s potvrdeným dátumom uvoľnenia
- Nedávny odhad certifikovaným odhadcom RICS alebo SCSI
- Aktívny predaj s poverenou realitnou kanceláriou
Podmienky pre dlžníka
- Pravidelné a overiteľné príjmy
- Schopnosť dočasne znášať dva súbežné záväzky
- Disponibilné prostriedky na notárske poplatky a dane z prevodu
- Žiadne úverové incidenty ani evidované nedoplatky
Documents requis
Predávaná nehnuteľnosť
- Listy vlastníctva a výpis z katastra
- Nezávislý profesionálny odhad nehnuteľnosti
- Podpísaná sprostredkovateľská zmluva s realitnou kanceláriou
- Energetický certifikát (BER) a požadované diagnostiky
Nadobúdaná nehnuteľnosť
- Podpísaná kúpna zmluva
- Podrobný plán financovania
- Popis nehnuteľnosti s technickými charakteristikami
- Zoznam osobitných podmienok
Finančná dokumentácia
- 3 nedávne výplatné pásky a 2 ročné daňové priznania
- Výpisy z účtov za posledných 6 mesiacov
- Prehľad mesačných nákladov
- Kompletná majetková situácia (aktíva a pasíva)
Avertissement : si vous ne respectez pas les echeances de remboursement de votre pret, votre compte sera en arrieres. Cela peut affecter votre cote de credit et limiter votre acces au credit a l'avenir.
Dôležité informácie
- *RPMN: Reprezentatívny príklad: preklenovací úver 200 000 EUR na 18 mesiacov pri RPMN {rate}%. Celková splatná suma 212 700 EUR pri splatnosti (celkové náklady na úver: 12 700 EUR). S výhradou podmienok poskytnutia.
- Splatenie: Istina splatená úplne pri predaji vašej nehnuteľnosti. Voliteľné mesačné úroky počas doby úveru.
- Záruka: Povinné záložné právo prvého poradia na vašu existujúcu nehnuteľnosť.
- Poistenie: Primerané životné poistenie a poistenie nehnuteľnosti sa vyžadujú ako podmienka uvoľnenia prostriedkov.
- Predĺženie: Predĺženie doby je možné v prípade oneskorenia predaja, s výhradou prehodnotenia a schválenia.
Nenechajte si ujsť ideálnu nehnuteľnosť.
Uskutočnite kúpu nehnuteľnosti s dôverou vďaka preklenovaciemu úveru SOFIES
