Crédito Hipotecario — Hasta 500.000€ | SOFIES
Su patrimonio inmobiliario como palanca financiera. Crédito hipotecario hasta 500.000€ a 25 años, de libre disposición.
2.5%
TAE desde — Tipos fijos competitivos
500.000€
Importe maximo de financiacion disponible
25 años
Plazo de devolucion flexible
Su inmueble, su palanca.
El crédito hipotecario SOFIES le permite movilizar hasta el 70% del valor de su inmueble. Grandes obras, inversión, reunificación de deudas — sin necesidad de justificar el uso de los fondos.
La garantía hipotecaria asegura tipos preferenciales y plazos ampliados hasta 25 años para cuotas controladas.
Condiciones y caracteristicas del prestamo
Importe del prestamo
Hasta 500.000€
Hasta el 70% del valor del inmueble
Plazo de devolucion
De 5 a 25 años
Largos plazos para cuotas reducidas
TAE
Desde 2.9% TAE*
Tipo preferencial garantizado por hipoteca
Garantia
Hipoteca
Garantizada por el valor del inmueble
Por que elegir este prestamo?
- Importes elevados : Hasta el 70% del valor del inmueble como garantía
- Tipos preferenciales : Condiciones ventajosas gracias a la garantía real
- Largos plazos : Hasta 25 años para cuotas aliviadas
- Libertad total : Sin justificación del uso de fondos
- Ventaja fiscal : Intereses potencialmente deducibles según situación
Criterios de elegibilidad
Condiciones del prestatario
- Ser propietario del bien hipotecado
- Ingresos regulares y suficientes
- Capacidad de endeudamiento disponible
- Edad máxima 70 años al final del préstamo
Condiciones del inmueble
- Inmueble libre de cargas o levemente gravado
- Valor mínimo 150.000€
- Tasación inmobiliaria obligatoria
- Seguro de hogar requerido
Documentacion requerida
Documentos personales
- Documentos de identidad de todos los prestatarios
- Justificantes de domicilio
- Últimas 3 nóminas
- Últimas 2 declaraciones de la renta
Documentos inmobiliarios
- Escritura de propiedad o acto notarial
- Cédula urbanística
- Situación hipotecaria reciente
- IBI del último año
Documentos financieros
- Últimos 3 extractos bancarios
- Cuadro de amortización de créditos vigentes
- Atestados de patrimonio
- Justificantes de ingresos por alquiler
Advertencia: si no cumple con los pagos de su prestamo, su cuenta entrara en mora. Esto puede afectar a su calificacion crediticia y limitar su acceso al credito en el futuro.
Información legal
- *TAE : Ejemplo : para 100.000€ a 15 años al 3,1% TAE, 180 cuotas de 694€, total 124.920€ (coste del crédito : 24.920€).
- Hipoteca : Hipoteca convencional inscrita sobre el inmueble.
- Gastos : Gastos de notaría e inscripción hipotecaria a su cargo.
- Tasación : Valoración inmobiliaria por experto aprobado obligatoria.
- Cancelación : Cancelación automática de la hipoteca tras el reembolso.
Libere el Valor de su Patrimonio.
Obtenga los fondos que necesita gracias a su inmueble
