Crédito Habitação — Até 400.000€ | SOFIES
Torne-se proprietário com SOFIES. A partir de {rate}% TAEG, até 25 anos, apoio personalizado.
1.5%
TAEG a partir de — Taxas fixas competitivas
400.000€
Montante maximo de financiamento disponivel
25 anos
Prazo de reembolso flexivel
Compre. Com tranquilidade.
Nova construção, usado ou remodelação — o crédito habitação SOFIES financia a sua residência principal com taxas fixas competitivas. Entrada mínima 10%, decisão de princípio rápida.
Prestações otimizadas em 25 anos. Cumulável com apoios públicos. Portabilidade do crédito em caso de mudança.
Condições do Crédito Habitação
Montante do emprestimo
Até 400.000€
Montante baseado no valor do imóvel e capacidade
Prazo de reembolso
Até 25 anos
Prazo flexível segundo a sua situação
TAEG
A partir de 1.5% TAEG*
Taxa fixa, prestações estáveis
Garantia
Garantia Hipotecária
Garantida pelo valor do imóvel
As Suas Vantagens com o Crédito Habitação SOFIES
- Taxa Fixa Garantida : Prestações constantes durante toda a vida do empréstimo
- Prestações Reduzidas : Até 25 anos para maximizar o poder de compra
- Apoios Cumuláveis : Compatível com programas de apoio ao primeiro habitante
- Pagamentos Flexíveis : Ajuste possível conforme evolução do rendimento
- Crédito Portável : Transferível para próxima compra em 24 meses
Condições de Elegibilidade
Critérios do Mutuário
- Primeira habitação ou sem propriedade há 24 meses
- Rendimentos estáveis e documentados
- Entrada pessoal mínima de 10% do preço
- Taxa de esforço inferior a 35%
Critérios do Imóvel
- Exclusivamente como habitação própria e permanente
- Conformidade com normas de construção
- Certificado energético com classificação satisfatória
- Seguro multirriscos habitação em vigor
Documentos Necessários
Documentação Pessoal
- Documento de identificação válido
- Últimos 3 comprovativos de rendimento
- Última declaração de IRS
- Últimos 3 extratos bancários
Documentos do Projeto
- Promessa de compra e venda notariada
- Plano de financiamento detalhado
- Relatórios técnicos e certificado energético
- Certificado de seguro de vida
Entrada e Garantias
- Comprovativos dos fundos disponíveis para entrada
- Avaliação independente do imóvel
- Promessa ou escritura de compra e venda
- Documentação das condições suspensivas de financiamento
Aviso: se nao cumprir os pagamentos do seu emprestimo, a sua conta entrara em incumprimento. Isto pode afetar a sua classificacao de credito e limitar o seu acesso a credito no futuro.
Menções Legais
- *TAEG : Exemplo representativo : para 250.000€ a 20 anos a 3,5% TAEG, prestação de 1.448€, total a pagar 347.520€ (custo dos juros : 97.520€).
- Hipoteca : Hipoteca de primeira linha a favor de SOFIES sobre o imóvel financiado.
- Seguro : Seguro de vida obrigatório. Seguro de desemprego disponível como opção.
- Condição Suspensiva : Legalmente obrigatória na promessa de compra para proteção do comprador.
- Prazo de Reflexão : Mínimo 10 dias antes da aceitação definitiva da proposta.
A Sua Casa. A Partir de Hoje.
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