Crédito Hipotecário — Até 500.000€ | SOFIES
O seu património imobiliário como alavanca financeira. Crédito hipotecário até 500.000€ em 25 anos, de livre utilização.
2.5%
TAEG a partir de — Taxas fixas competitivas
500.000€
Montante maximo de financiamento disponivel
25 anos
Prazo de reembolso flexivel
O seu imóvel, a sua alavanca.
O crédito hipotecário SOFIES permite-lhe mobilizar até 70% do valor do imóvel. Grandes obras, investimento, consolidação de dívidas — sem necessidade de justificar a utilização dos fundos.
A garantia hipotecária assegura taxas preferenciais e prazos alargados até 25 anos para prestações controladas.
Condicoes e caracteristicas do emprestimo
Montante do emprestimo
Até 500.000€
Até 70% do valor do imóvel
Prazo de reembolso
De 5 a 25 anos
Prazos longos para prestações reduzidas
TAEG
A partir de 2.9% TAEG*
Taxa preferencial garantida por hipoteca
Garantia
Hipoteca
Garantida pelo valor do imóvel
Porque escolher este emprestimo?
- Montantes elevados : Até 70% do valor do imóvel como garantia
- Taxas preferenciais : Condições vantajosas graças à garantia real
- Prazos longos : Até 25 anos para prestações aliviadas
- Liberdade total : Sem justificação da utilização dos fundos
- Vantagem fiscal : Juros potencialmente dedutíveis consoante a situação
Criterios de elegibilidade
Condições do mutuário
- Ser proprietário do imóvel hipotecado
- Rendimentos regulares e suficientes
- Capacidade de endividamento disponível
- Idade máxima 70 anos no final do empréstimo
Condições do imóvel
- Imóvel livre de hipoteca ou levemente onerado
- Valor mínimo 150.000€
- Avaliação imobiliária obrigatória
- Seguro multirriscos habitação exigido
Documentacao necessaria
Documentos pessoais
- Documentos de identificação de todos os mutuários
- Comprovativos de morada
- Últimos 3 recibos de vencimento
- Últimas 2 declarações de IRS
Documentos imobiliários
- Escritura de propriedade ou ato notarial
- Certidão do registo predial
- Situação hipotecária recente
- IMI do último ano
Documentos financeiros
- Últimos 3 extratos bancários
- Plano de amortização de créditos em curso
- Atestados patrimoniais
- Comprovativos de rendimentos de arrendamento
Aviso: se nao cumprir os pagamentos do seu emprestimo, a sua conta entrara em incumprimento. Isto pode afetar a sua classificacao de credito e limitar o seu acesso a credito no futuro.
Informação legal
- *TAEG : Exemplo : para 100.000€ a 15 anos a 3,1% TAEG, 180 prestações de 694€, total 124.920€ (custo do crédito : 24.920€).
- Hipoteca : Hipoteca convencional registada sobre o imóvel.
- Despesas : Honorários notariais e encargos de registo hipotecário a seu cargo.
- Avaliação : Avaliação imobiliária por perito credenciado obrigatória.
- Cancelamento : Cancelamento automático da hipoteca após reembolso.
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