Woonkrediet — Tot €400.000 | SOFIES
Word eigenaar met SOFIES. Vanaf {rate}% JKP, tot 25 jaar, persoonlijke begeleiding op maat.
1.5%
JKP vanaf — Concurrerende vaste rente
€400.000
Maximaal beschikbaar leenbedrag
25 jaar
Flexibele aflossingstermijn
Kopen. Zorgeloos.
Nieuwbouw, bestaand of te renoveren — het woonkrediet van SOFIES financiert uw hoofdverblijfplaats met concurrentiële vaste rente. Minimale eigen inbreng 10%, snelle principiële beslissing.
Geoptimaliseerde maandlasten over 25 jaar. Combineerbaar met overheidssteun. Kredietoverdracht bij wederverkoop mogelijk.
Voorwaarden Woonkrediet
Leningbedrag
Tot €400.000
Financiering op basis van vastgoedwaarde en capaciteit
Aflossingstermijn
Tot 25 jaar
Flexibele looptijd naar uw situatie
JKP
Vanaf 1.5% JKP*
Vaste rente, stabiele maandlasten
Zekerheid
Hypothecaire Zekerheid
Beveiligd door de waarde van het vastgoed
Uw Voordelen met het Woonkrediet SOFIES
- Gegarandeerde Vaste Rente : Constante maandlasten gedurende de volledige looptijd
- Verlichte Maandlasten : Tot 25 jaar voor maximale koopkracht
- Combineerbare Steun : Compatibel met overheidssteun en woonbonussen
- Flexibele Betalingen : Aanpassing mogelijk bij inkomensontwikkeling
- Overdraagbaar Krediet : Overdraagbaar bij nieuwe aankoop binnen 24 maanden
Toelatingsvoorwaarden
Criteria Kredietnemer
- Eerste koper of geen eigendom seit 24 maanden
- Stabiel en gedocumenteerd inkomen
- Eigen inbreng minimum 10% van de aankoopprijs
- Schuldratio onder 35%
Criteria Vastgoed
- Uitsluitend als hoofdverblijfplaats
- Conformiteit met bouwvoorschriften
- Energieprestatiecertificaat met voldoende score
- Geldige woningverzekering
Vereiste Documenten
Persoonlijke Stukken
- Geldig identiteitsbewijs
- Laatste 3 inkomensbewijzen
- Laatste belastingaanslag
- Laatste 3 rekeninguittreksels
Projectdocumenten
- Notariële verkoopbelofte
- Gedetailleerd financieringsplan
- <br/>Vastgoedkeuringen en EPC
- Attest overlijdensverzekering
Eigen Inbreng en Waarborgen
- Bewijzen van eigen inbreng
- Onafhankelijke vastgoedschatting
- Notariële voor- of verkoopovereenkomst
- Opschortende voorwaarden voor financiering
Waarschuwing: als u de aflossingen van uw lening niet nakomt, raakt uw rekening in achterstand. Dit kan uw kredietwaardigheid beinvloeden en uw toekomstige toegang tot krediet beperken.
Wettelijke Vermeldingen
- *JKP : Representatief voorbeeld : voor €250.000 over 20 jaar aan 3,5% JKP, maandlast €1.448, totaal €347.520 (rentekosten : €97.520).
- Hypotheek : Eerste rang hypotheek ten voordele van SOFIES op het gefinancierde vastgoed.
- Verzekering : Schuldsaldoverzekering verplicht. Arbeidsongeschiktheidsverzekering optioneel beschikbaar.
- Opschortende Voorwaarde : Wettelijk vereist in de verkoopbelofte ter bescherming van de koper.
- Bedenktijd : Minimaal 10 dagen vóór definitieve aanvaarding van het aanbod.
