Overbruggingskrediet — Koop voor u verkoopt | SOFIES
Koop uw nieuwe woning zonder te wachten op de verkoop van de oude. Tot 80% van de geschatte waarde, vanaf {rate}% JKP, tot 24 maanden.
Grijp de kans. Mis de juiste woning niet.
Het overbruggingskrediet laat u uw nieuwe woning kopen voor u de huidige heeft verkocht. Geen tijdsdruk meer, geen gemiste kansen.
Terugbetaling in één keer bij verkoop van uw woning. Optionele maandelijkse rentebetalingen tijdens de looptijd. De vrijheid om te onderhandelen als ongebonden koper.
Leningsvoorwaarden en kenmerken
Leningbedrag
Financiering Tot 80%
Van de Geschatte Waarde van het Te Verkopen Pand
Aflossingstermijn
Flexibele Looptijd 12 tot 24 Maanden
Gemiddeld 18 Maanden met Verlengingsoptie
JKP
Vanaf 2% Competitief JKP*
Voordelig Kortetermijn Vaste Rente met Transparantie
Zekerheid
Hypothecaire Zekerheid
Eerste Rang Hypotheek op het Te Verkopen Pand
Waarom deze lening kiezen?
- Geen ketting : Koop gerust zonder te wachten op de verkoop van uw huidige woning.
- Vrije koper : Onderhandel zonder voorbehoud. Meer kracht, betere prijs.
- Terugbetaling bij verkoop : Geen vaste maandlasten. U betaalt terug wanneer uw woning verkocht is.
- Combineerbaar : Kan gecombineerd worden met een klassieke hypotheek voor optimale financiering.
- Rustige verhuis : Organiseer uw overgang zonder druk of opgelegde deadlines.
Toelatingscriteria
Voorwaarden voor het te verkopen pand
- Wettelijk eigenaar sedert meer dan 2 jaar
- Pand vrij van bewoning
- Recente professionele schatting door erkend expert
- Actief te koop aangeboden met verkoopopdracht
Lenervoorwaarden
- Regelmatige en stabiele inkomsten
- Capaciteit om tijdelijk 2 parallelle lasten te dragen
- Beschikbare middelen voor notariskosten
- Geen financiële moeilijkheden of betalingsachterstanden
Vereiste documentatie
Te verkopen pand
- Eigendomstitel en kadastrale uittreksel
- Professionele vastgoedschatting
- Ondertekende verkoopopdracht met makelaar
- Actuele verplichte vastgoedattesten
Te verwerven pand
- Ondertekend verkoopcompromis
- Gedetailleerd financieringsplan
- Beschrijving van het pand met technische details
- Lijst van alle opschortende voorwaarden
Financieel dossier
- 3 loonfiches, 2 belastingaanslagen
- Rekeninguittreksels van de laatste 3 maanden
- Overzicht van de maandelijkse lasten
- Volledige vermogenssituatie
Waarschuwing: als u de aflossingen van uw lening niet nakomt, raakt uw rekening in achterstand. Dit kan uw kredietwaardigheid beinvloeden en uw toekomstige toegang tot krediet beperken.
Wettelijke vermeldingen
- *JKP : Representatief voorbeeld : overbruggingskrediet €200.000 op 18 maanden aan 4,2% JKP : totale terugbetaling €212.700 op vervaldag (kredietkosten : €12.700).
- Terugbetaling : In één keer bij verkoop van het pand. Optionele maandelijkse rentebetalingen mogelijk.
- Hypotheek : Eerste rang hypotheek op het te verkopen pand is verplicht.
- Verzekering : Overlijdens- en invaliditeitsverzekering verplicht.
- Verlenging : Verlenging mogelijk bij verkoopvertraging, onder voorwaarden.
Mis nooit meer de ideale woning.
Realiseer Uw Vastgoedproject Veilig met Ons Overbruggingskrediet
